Se dokument for "Forskrift om gebyr for plan- og byggesaker og saker etter forurensningsforskriften" for opplysninger om følgende:

• Hjemmelsgrunnlag
• Gyldighet
• Revisjoner
• Benyttede arealangivelser/forkortelser
• Beregningstidspunkt
• Purregebyr
• For mye betalt gebyr eller feil innkrevd gebyr

Krever søknaden dispensasjon fra plan, lov eller forskrift kreves også gebyr for dette. 

Betalingsplikt

Den som får utført tjenester etter dette regulativ skal betale gebyr etter satser og retningslinjer som fremgår av regulativet. Gebyrkravet rettes mot tiltakshaver/forslagstiller.

Fakturerings- og betalingstidspunkt

• For byggesaker, delingssaker og dispensasjon utarbeides faktura når vedtak fattes, eller på tidspunktet saksbehandlingen avsluttes av andre årsaker.
• Gebyret betales etter vanlig forfall til kommunens økonomiavdeling.

Avslag eller avbrutt/trukket søknad/rekvisisjon

Gebyr skal betales selv om søknaden blir avslått. Dersom det etter avslag fremmes revidert søknad innen 3 måneder, reduseres gebyret på den nye saken til 25 %. Utvides arealet, skal det i tillegg betales gebyr for det nye arealet beregnet etter satsene i punkt 5.3.4 i gebyrforskriften. Reduseres arealet, nedsettes ikke fastsatt gebyr.

Dersom en sak avbrytes/trekkes før vedtak treffes, eller ikke kompletteres ved fastsatt frist, betales 50 % gebyr.

Gebyr ved flere tiltak

Dersom søknad inneholder flere tiltak betales høyeste tiltakssats av de omsøkte tiltak. Betinger tiltak flere dispensasjoner betales høyeste dispensasjonssats av de omsøkte dispensasjoner.

Klage

Det er ikke klageadgang på gebyrfastsettelsen i den enkelte sak der gebyret er hjemlet i plan- og bygningsloven § 33-1 og forurensningsforskriften §§ 2-12 og 11-4, med unntak av enkeltvedtak. Forskriften som sådan kan heller ikke påklages.

Hvis gebyret anses å bli åpenbart urimelig i forhold til det arbeid og de kostnader kommunen har hatt med saken, eller anses åpenbart urimelig av andre grunner, kan kommunen etter egen vurdering, eller etter skriftlig søknad, fastsette annet gebyr enn det som framgår av regulativet. Søknad om nedsettelse av gebyret utsetter ikke betalingsfristen.

Kommunens avgjørelse av søknad om nedsettelse eller frafall av gebyr er å anse som et enkeltvedtak og kan påklages til fylkesmannen etter reglene i forvaltningsloven.

Oppføring, tilbygging, påbygging, underbygging eller plassering av bygning etter § 20-1bokstav a, samt bruksendring etter § 20-1 bokstav d. Gebyr beregnes ut fra BRA 

Rammetillatelse

Gebyr beregnes ut fra BRA. I saker der BRA ikke lar seg beregne gis gebyr etter 5.3.2 eller 5.3.3.

Igangsettelse

Dersom et søknadspliktig tiltak er gjennomført eller i ikke uvesentlig grad er igangsatt uten at søknad er sendt eller før søknaden er innvilget, påløper et ekstra gebyr tilsvarende 100 % av ordinært gebyr, uavhengig av om saksbehandlingsfrist er  overskredet. Ordinært gebyr for tiltaket må betales i tillegg til det ekstra gebyret. 

Det betales ikke gebyr for klagebehandling.

Der søknaden/tiltaket betinger dispensasjon i medhold av pbl. kapittel 19 skal det betales gebyr for dispensasjonsbehandlingen etter satsene under:

Krever søknaden dispensasjon fra plan, lov eller forskrift kreves også gebyr for dispensasjon. 

Kommunen kan, etter å ha varslet tiltakshaver, beregne gebyr etter medgått tid. Kommunen vil dokumentere tidsbruken. Timepris pr. påbegynte time; kr 1 330,-.

Ved mottak av komplett søknad tilgodeses søker med et fratrekk i gebyrsatsen på kr 1000,-

• Generelt tilsyn i byggesaker er dekket inn i gebyrregulativet. 10 % av gebyrinntektene for byggesaksbehandling er avsatt til tilsyn.
   
• I saker der kommunen rekvirerer sakkyndig bistand for gjennomføring av tilsyn, kan kommunen kreve dekning av faktiske utgifter. Som faktiske utgifter regnes også kommunens oppfølging av den(de) sakkyndig(e). Utgiftene belastes tiltakshaver.
• Tilsyn som kommunen er pliktig til å gjennomføre etter pbl. § 32-1 (ulovlighetsoppfølging) faktureres direkte til den som har forårsaket tilsynet. Timepris pr. påbegynte time; kr 1 330,-

Kommunen kan i samsvar med bestemmelsene i pbl. kapittel 32 ilegge overtredelsesgebyr og tvangsmulkt. Beregning av overtredelsesgebyr gjøres etter bestemmelsene i forskrift om byggesak (SAK 10) kapittel 16. Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages etter forvaltningsloven § 28.